1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%
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パークハイツ中島
北海道札幌市中央区南九条西三丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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10階 / 58.86㎡の場合
相場
1,163万円
19.8万円/㎡
685
1,003
1,322
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,163万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,322万円
17.0万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイツ中島
950万円（16.1万円/㎡）/ 10階 / 58.86㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 950万円 | 16.1万円 | 10階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 950万円 | 19.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 990万円 | 20.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 980万円 | 20.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 850万円 | 17.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,490万円 | 25.3万円 | 8階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,600万円 | 27.2万円 | 8階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 780万円 | 16.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 820万円 | 27.3万円 | 6階 | 30.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 740万円 | 15.2万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 870万円 | 29.0万円 | 6階 | 30.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/17 | 730万円 | 15.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例54件の平均平米単価は16.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅3分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 宮の森クラウンハイツ 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅22分 | 985万円 | 14.8万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヴィラ円山 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | シャンボール円山北町第2 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 898万円 | 16.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 住友南円山ハウス 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション植物園 札幌市中央区北五条西十三丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 700万円 | 14.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/07 | ダイアパレス植物園 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 西１１丁目駅10分 | 880万円 | 19.8万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション西線 札幌市中央区南六条西十六丁目 | 西線６条駅3分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西線第2 札幌市中央区南五条西十五丁目 | 西線６条駅3分 | 1,090万円 | 18.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 795万円 | 13.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/19 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コープ野村啓明 札幌市中央区南十二条西二十丁目 | 西線１１条駅11分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/23 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 680万円 | 14.7万円 | 46.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 中央区役所前駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション啓明 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 西線１１条駅7分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション啓明第2 札幌市中央区南十四条西十九丁目 | 円山公園駅9分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 680万円 | 13.9万円 | 49.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション旭山公園通り 札幌市中央区南九条西十三丁目 | 西線９条旭山公園通駅3分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.4㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 880万円 | 18.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/17 | ソシエール南五条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 650万円 | 13.8万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヒロ5・8コート 札幌市中央区南五条西八丁目 | すすきの駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 1,130万円 | 16.8万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アカシヤコート伏見 札幌市中央区南十七条西十八丁目 | 西線１６条駅7分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション伏見 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | アルファコート伏見 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅7分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス中島公園 札幌市中央区南八条西七丁目 | 中島公園駅2分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.76㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス山鼻 札幌市中央区南十三条西十一丁目 | 幌平橋駅9分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション山鼻13条 札幌市中央区南十三条西十丁目 | 幌平橋駅9分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション第3中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/21 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション伏見第5 札幌市中央区南十九条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セザール第2札幌 札幌市中央区南六条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンピア中島公園 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 中島公園駅4分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/05 | サンピア中島公園西棟 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 幌平橋駅9分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/13 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャンボール中島公園 札幌市中央区南九条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 820万円 | 16.2万円 | 50.71㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 1,190万円 | 18.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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